Spatiu comercial 150 mp Pipera A3 Lemon Racovita front stradal 15 m

Închiriem un spațiu comercial de lux, situat pe Strada Emil Racoviță, într-o zonă cu potențial comercial ridicat, frecventată atât de locuitori ai cartierelor rezidențiale învecinate, cât și de angajații numeroaselor firme și birouri din zonă.

🔹 Suprafață utilă: 150 mp (extensibil la 170 mp)

🔹 Deschidere: 15 m – ideală pentru vitrină generoasă și semnalistică vizibilă

🔹 Înălțime interioară: 4,5 m

🔹 Parcare: 5 locuri în față + posibilitate de 10-15 în curtea interioară

🔹 Acces auto: două căi de acces în curte

🔹 Aprovizionare separată: prin lateralul clădirii

Facilități:

✔ Curent trifazat

✔ Aer condiționat

✔ Încălzire în pardoseală

✔ Iluminat cu LED-uri (lămpi neon și proiectoare)

✔ Gresie de trafic intens

✔ Grup sanitar dublu

Terasă de 220 mp pe acoperiș – opțională, excelentă pentru zonă de servire, relaxare sau evenimente corporate.

📌 Strada Emil Racoviță se află într-o zonă bine conectată, în apropierea școlilor, centrelor rezidențiale moderne și axelor de circulație rapidă, ceea ce o transformă într-o alegere ideală pentru afaceri premium.

Activități recomandate:

🍞 Brutărie artizanală cu servire rapidă și zonă de cafea

🩺 Clinici private, cabinete medicale

💇‍♀️ Salon de înfrumusețare / spa

🛋 Showroom home & deco

👶 Magazin bio pentru copii

🍷 Wine bar / delicatese

💻 Birouri de tip boutique sau coworking

📞 Pentru detalii, condiții de închiriere și vizionare, vă rugăm să ne contactați!