Penthouse de lux cu vedere panoramică la Lacul Tei I Laguna Residence

Descoperiți un penthouse spectaculos în complexul exclusivist Laguna Residence, situat pe malul Lacului Tei, în proximitatea Hotelului Caro, Promenada Mall și stațiilor de metrou Pipera și Aurel Vlaicu. Această proprietate unică redefinește luxul urban, oferind spații generoase, dotări premium și o terasă impresionantă de 165 mp, perfectă pentru relaxare și socializare.

Caracteristici generale:

✔ Suprafață totală utilă: 438 mp (263 mp interior + 165 mp terasă + 10 mp balcoane)

✔ Suprafață construită: 540 mp

✔ 7 camere decomandate

✔ 2 locuri de parcare subterane (35 mp) – opțional: 50.000 € + TVA

✔ Preț de vânzare: 1.570.000 € (mobilat și utilat) + TVA sau taxare inversă

Spații exterioare impresionante:

✔ Terasa unică de 165 mp cu pergolă retractabilă de 100 mp, senzori pentru vânt, jardiniere laterale de 2,5 m cu sistem automat de irigare, duș solar, pardoseală flotantă, lumini ambientale

✔ Vedere panoramică spre Lacul și Parcul Tei, precum și spre Complexul Pescariu

✔ 2 balcoane de câte 5 mp fiecare

Spații interioare generoase:

✔ Living spectaculos – 122 mp cu perete cortină de sticlă (15 m liniari), ferestre de 7 m lungime fiecare, înălțime utilă apartament 2,80 m, încălzire în pardoseală

✔ Dormitoare: 3 camere spațioase – 22 mp, 20 mp, 15 mp + dressing separat de 12 mp

✔ Bucătărie modernă – 20 mp, acces dublu din living și hol, complet mobilată și utilată:

• Plită pe inducție + gaz, cuptor, microunde încorporat, teppanyaki, hotă, mașină de spălat vase, frigider-congelator

✔ Camera tehnică – 9 mp (mobilată, chiuvetă de serviciu, mașină de spălat rufe, mobilier depozitare)

✔ Holuri – 25 mp

✔ 2 băi elegante:

• Baie 1 – 9 mp, dotată cu duș și hammam

• Baie 2 – 8 mp, cu cadă

✔ Toaletă de serviciu – 3 mp

Dotări premium și tehnologie smart:

✔ Sistem Smart Home KNX – control prin aplicație pentru lumini, temperatură, jaluzele, sistem audio, camere supraveghere, alarmă

✔ Sistem audio integrat cu incinte acustice în tavan

✔ Încălzire în pardoseală cu termostate Nest

✔ Centrala termică Viessmann

✔ Aer condiționat centralizat – 2 compresoare de 28.000 BTU fiecare

✔ Jaluzele exterioare Warema

✔ Pereți despărțitori și perimetrali dublu placați cu materiale fonoabsorbante

✔ Scafe cu lumini ambientale LED RGB în toate camerele, inclusiv băi și holuri

Facilități complex Laguna Residence:

✔ Acces securizat cu 2 bariere și pază 24/7

✔ Parc privat de 5.000 mp

✔ Alei de promenadă pe malul lacului

✔ Loc de joacă pentru copii

✔ 2 piscine exterioare

✔ Parcare pentru vizitatori

Un penthouse de excepție, ideal pentru cei care își doresc un stil de viață exclusivist, într-o locație premium din București.

Contactați-ne pentru detalii și vizionări!